房地产业发展

摘要： 2020年突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情对全世界人民造成了巨大的影响,对中国住房市场的短期发展造成了较为剧烈的冲击,但经历了半年的恢复后,住房市场恢复较为显著。本文选择2004年第一季度至2020年第三季度的商品房平均销售价格及六个解释变量的数据为研究对象,运用S-AIC、S-BIC、MMA和JMA等模型平均方法对我国商品房价格进行建模,判断基于不同方法预测精度的优劣。研究表明,基于MMA准则的模型平均方法所得到的预测精度最优,并且具有很好的稳定性。

摘要： 近些年来我国的房地产业发展的速度较快,同时市场也不断成熟。基于房地产业的特点,它为我国的经济发展提供了强大的动力,也带动了很多行业的发展。房地产行业虽然为我国的经济发展做出了很大的贡献,但是它本身的特性很容易导致泡沫经济,产生各种金融风险,所以我国的房地产评估机构要加强对评估体系的建设和完善,提高房地产评估的质量,为我国的房地产健康发展提供相应的保障。

摘要： 当前中国房地产发展处于非常特殊的时期,既面临宏观经济“换档期”有所加大的下行压力,又经历房地产业发展模式“探索期”的阵痛,还要应对超预期的疫情冲击。为促进房地产市场平稳健康发展,中央政治局会议多次强调要求完善房地产政策,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求。国家相关部门陆续出台了阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、支持居民换购住房退还个人所得税、下调首套个人住房公积金贷款利率等政策措施,不少城市也先后出台了相应措施。

摘要： 这十年,是历史上保障性安居工程建设规模最大、投资最多的十年,亿万百姓喜圆安居梦想。这十年,是房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高的十年,人民群众居住条件显著改善。这十年,是城市发展方式加快转变、发展质量显著提高的十年,城市更健康、更安全、更宜居。这十年,是乡村建设力度空前、乡村面貌发生巨变的十年。广大农民拥有了更多获得感、幸福感、安全感。这十年,是建筑业转型升级、从建造大国迈向建造强国的十年,中国建造持续改变着中国的面貌。这十年,成就非凡。

摘要： 房地产是城市进程中重要行业,房地产业发展情况会影响国民经济整体的发展能力,需要对房地产业发展进行多个层面地探索。研究得知国内房地产业发展呈现出持续化发展状态,在发展过程中也存在多种问题,需要在分析发展挑战基础上制定针对性地解决策略。通过对相关学术研究资料进行汇总得知国内房地产业整体上呈现出稳定发展的趋势,市场经济发展程度比较成熟,同时也应该结合房地产行业发展特点制定差别化的调整战略。

摘要： 近年来,小区的物业管理问题一直是公众持续关注的话题。小社区,大社会。小区物业管理事关群众切身利益,是创新社会治理、推进宜居城市建设的重要环节。随着市场经济不断成熟,物业管理发展由初级阶段进入快速成长阶段,已经成为我国房地产业发展的重要组成部分,同时也成为与人民群众生活水平密切相关的新型服务行业。对物业管理也提出了更高要求,以满足业主的服务需求。

摘要： 2月21日,《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》(以下简称"中央一号文件")正式发布。这是21世纪以来第18个指导"三农"工作的中央一号文件,不仅为做好当前和今后一个时期"三农"工作指明了方向,而且将从四个方面对房地产业发展产生深远影响。第一,农村人口仍是我国人口重要主体组成部分。国家统计局《2019年国民经济和社会发展统计公报》披露,截至2019年末,乡村常住人口55162万人,占总人口比重的39.4%。

摘要： 全国政协十三届四次会议、十三届全国人大四次会议于2021年3月上旬在北京召开。国务院总理李克强在全国人大会议上所作的政府工作报告,通过“房住不炒”、保障性租赁住房、长租房、共有产权住房、城市更新、老旧小区改造等关键词,勾勒出2021年房地产市场的发展趋势,代表委员对此进行了热烈讨论,并踊跃献计献策。

摘要： 本申请涉及一种房地产业务检测方法、装置、计算机设备和存储介质。方法包括：获取业务检测请求，根据业务检测请求从业务模板数据库中获取对应的业务检测指标；根据业务检测指标生成包含业务检测指标的问题集合；获取从用户标识集合中所选中的目标用户标识；从问题集合中确定目标用户标识所对应的问题子集合；将问题子集合发送给目标用户标识所在的终端。采用本方案能够提高房地产业务检测数据的准确性。

摘要： 本发明公开了一种房地产业务用客户资料夹，包括顶板，所述顶板底部两侧设置有固定架，所述固定架底部设置有资料板，所述资料板一侧设置有固定块，所述固定块内部设置有转轴，所述转轴与固定块活动连接，所述转轴外侧设置有扭转弹簧，所述固定块一侧设置有夹板，所述夹板与转轴活动连接，所述夹板底部一侧设置有垫层，所述固定块一侧设置有垫块，所述资料板顶部两侧设置有固定环，所述固定环顶部设置有连接环。本发明通过设有固定架、夹板、资料板和连接环，使本发明在使用时可以对不同的客户资料进行分类收集，使得工作人员找寻特定客户资料的速度较快，从而使工作人员的工作效率较高。

摘要： 本发明公开了一种用于房地产业务的目录式区块链管理系统，包括：服务节点划分模块，用于将房地产业务系统的所有服务节点划分为多个数据维护群，每个所述数据维护群包括多个服务节点；动态节点引导模块，用于将动态节点根据其设备物理位置划分到相应的数据维护群中；数据分配模块，用于将房地产业务相关的数据按照地域进行层级划分成目录式区块链，且区块链中的每一个区块由邻近物理位置的所述数据维护群进行维护。本发明能够取得最好的响应速度以及服务效率，解决了一般的对等式网络中服务节点的分散且链路不稳定现象，可以提高区块链数据处理与资料校验的效率，可以解决区块链节点的资源负载过重，数据处理量过大的问题。

摘要： 本发明公开了一种用于房地产业务的目录式区块链管理方法，包括：将房地产业务系统的所有服务节点划分为多个数据维护群，每个所述数据维护群包括多个服务节点；将动态节点根据其设备物理位置划分到相应的数据维护群中；将房地产业务相关的数据按照地域进行层级划分成目录式区块链，且区块链中的每一个区块由邻近物理位置的所述数据维护群进行维护。本发明能够取得最好的响应速度以及服务效率，解决了一般的对等式网络中服务节点的分散且链路不稳定现象，可以提高区块链数据处理与资料校验的效率，可以解决区块链节点的资源负载过重，数据处理量过大的问题。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业宣传用投影灯，包括投影灯主体，所述投影灯主体的顶部设置有灯罩，所述灯罩的外表面设置有支架，所述支架的上端外表面设置有固定板，所述固定板的上端外表面固定连接有支撑柱，所述支撑柱的上端外表面设置有调节机构，所述调节机构的上端外表面均设置有两组连接杆，所述连接杆的上端外表面设置有安装板，所述安装板的底部均设置有两组固定螺栓。本实用新型所述的一种房地产业宣传用投影灯，设有调节机构，摇动把柄，把柄带动双向螺纹杆转动，双向螺纹杆带动两组滑动座移动，两组滑动座通过活动连杆带动滑动板上下移动，可以对投影灯的位置进行调节，加强房地产业的宣传效果，带来更好的使用前景。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业宣传用投影灯，包括安装架、投射灯和太阳能电池板，所述安装架的一侧通过螺栓安装有轴架，所述轴架的一侧通过固定轴固定安装有固定架，所述固定架的底部通过安装件安装有调节架，所述调节架的底部通过调节旋钮固定安装有投射灯，所述固定架的顶部通过螺栓安装有调节件，所述调节件的顶部活动安装有支撑架，所述支撑架的顶部通过调节座固定安装有太阳能电池板。本实用新型安装有调节座可便于调节太阳能电池板的角度，使其太阳能电池板能最大程度的进行太阳能的吸收，提高太阳能的转化率，提高装置的节能性，增加装置的绿色环保性，提高装置的实用性。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业宣传用投影灯,包括散热器、红外感应装置、灯体、前盖、镜头框、镜头、播放器、太阳能主板、第一支撑杆、电源线、稳压器、固定螺丝、灯片安装座、卡片、灯片和安装灯，该种房地产业宣传用投影灯，具有红外感应装置，行人路过感应装置的有效辐射范围内，投影灯会把制定好的房地产图案，投射到地面上，并且播放器播放制定的房地产宣传标语，能够很好的吸引人们的关注，提高了宣传的本质；太阳能主板能够吸收太阳能，自身储电，节省了成本，节约了能源；红外感应装置串联电路，红外感应装置通电，各个电器开始工作，人离开红外感应装置的范围，红外感应装置电路断开，投影灯关闭，环保节能。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业施工用安全帽，属于施工防护设备，它包括帽体和设于帽体前端的帽檐，所述帽檐上设有灯筒，灯筒的前端设有LED光源板，LED光源板的后面设有电池，灯筒上设有控制开关，所述帽体的一侧通过与电池相连的导线设有麦克风。本实用新型LED光源板可在光线较暗的条件下为工作人员提供光源，方便工作人员工作；麦克风可方便工作人员之间的交流。结构设计合理、使用方便快捷，方便施工人员的工作。